1900億元貸款支持6城市提供政策性租賃住房

讓新市民安居樂業(yè)(政策解讀)

近日,廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州等6個政策性租賃住房試點城市與中國建設銀行簽訂《發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。建設銀行將提供1900億元的貸款,支持6個城市在未來三年內(nèi)提供約80萬套(間)政策性租賃住房,解決上百萬名新市民的安居問題。

金融支持將如何影響政策性租賃住房的發(fā)展,試點地區(qū)將如何規(guī)劃建設,記者采訪了相關部門和試點地區(qū)。

小戶型低租金

瞄準2億新市民住房需求

政策性租賃住房是我國住房保障體系的重要組成部分。2019年以來,住房和城鄉(xiāng)建設部對全國71個大中城市開展深入調(diào)研,提出以解決新市民住房問題為出發(fā)點,加快建立以公租房、政策性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

住房和城鄉(xiāng)建設部相關負責人表示,從調(diào)研情況來看,各地都存在非戶籍常住人口和新落戶的大學畢業(yè)生等新市民住房總體比較困難的情況。一方面這部分群體自購房比例低、以租房為主;另一方面,目前市場供應的租賃住房普遍戶型大、租金高,缺少小戶型、低租金住房供給。大量新市民只能租住在城中村或進行合租群租。

根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)和住建部的測算,我國目前約有2億新市民,主要集中在部分大中城市,特別是珠三角、長三角、京津冀、成渝等城市群,他們在促進經(jīng)濟增長、保障城市運行、擴大社會消費、推動創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新等方面作用巨大,是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的中堅力量。

瞄準新市民群體的住房需求,政策性租賃住房應運而生。“小戶型、低租金,可改善新市民居住條件?!弊〗ú肯嚓P負責人介紹,政策性租賃住房主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設,支持將不適宜繼續(xù)在中心城區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目外遷,利用騰空土地或房屋建設,確保建在交通便利、公共設施齊全的中心城區(qū)等區(qū)域內(nèi),實現(xiàn)職住平衡。