一般是不可以的，現(xiàn)在絕大部分的房子都有貸款，下家付首付款給他還貸款，最好是你陪他一起去還貸款，或者是找一個(gè)資金監(jiān)管公司還貸款，還好以后銀行會(huì)給他一個(gè)抵押注銷證明，等你們過(guò)完戶，你的房產(chǎn)證出來(lái)以后銀行再放款給他，然后再交房，這時(shí)他才會(huì)給你鑰匙。

還有就是，如果你們?cè)诤灪贤臅r(shí)候雙方協(xié)商過(guò)，你付了首付款，他就給你鑰匙的也可以。否則都是交房當(dāng)天才給你鑰匙的。

不可以換鎖，這是有規(guī)定的，一定要等銀行的尾款到賬了才能做交接手續(xù)，如果你擅自換鎖的話，是違規(guī)的