答：42萬房貸二十年，還了7年剩下一次還清，應(yīng)還27.3萬。題解：設(shè)應(yīng)還A萬，根據(jù)題意列方程式：A十42÷20x7＝42，解方程：A二42一42÷20x7＝42一2.1x7＝42一14.7，A二27.3。
42萬房貸還二十年，一年還2萬一，7年還14萬7，42萬-14.7萬等于27萬3，剩下27.3萬還清
應(yīng)還313601元，累計還貸535849元。貸款42萬20年，按貸款利率4.45%，等額本息方式還貸，月供是2645.81元，前7年已還款222248元，其中還本金106399元。此時尚余本金313601元未還。如一次還清，需還款313601元。
本金：42萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：2748.67；還款總額：659679.6；利息總額：239679.6；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3465，隨后每期逐筆遞減金額：7.15；還款總額：626657.5；利息總額：206657.5。