需要交給擔(dān)保公司(1個(gè)點(diǎn))和銀行(0.8個(gè)點(diǎn))的費(fèi)用。

1、以合肥市為例,需要交給擔(dān)保公司(1個(gè)點(diǎn))和銀行(0.8個(gè)點(diǎn)),公積金管理中心沒(méi)有收取費(fèi)用。辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)需在結(jié)清原商業(yè)貸款后,方可申請(qǐng)辦理公積金貸款。結(jié)清原商業(yè)貸款,是由申請(qǐng)人自行籌措資金支付;對(duì)二手房的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),還會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。

2、市公積金中心提醒市民,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足以下基本條件:

(1)連續(xù)正常足額繳存住房公積金,原商業(yè)貸款正常還款達(dá)6個(gè)月及以上,

(2)經(jīng)原商貸銀行同意且愿意提前結(jié)清全部商業(yè)貸款,;

(3)所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》(或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)等。

辦理商轉(zhuǎn)公所需費(fèi)用有:

1、評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)×0.3‰(不低于300元,500元封頂);

2、借款合同印花稅=貸款額×0.05‰;

3、代辦費(fèi)200元(自愿選擇代理公司辦理抵押時(shí)需交納)。注:借款人以自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房作為抵押擔(dān)保的,對(duì)抵押房屋和商貸房屋都進(jìn)行評(píng)估,需交納兩份評(píng)估費(fèi)。