辦房產(chǎn)證需要去銀行辦理需要的手續(xù)有：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)、房屋分層分戶圖、購(gòu)房發(fā)票、辦理土地證的圖、繳納維修基金。
提供的資料為填寫申報(bào)單、身份證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、商品房買賣契約的復(fù)印件。在買賣房屋中一定要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。在房屋買賣交易中，發(fā)生糾紛的概率著實(shí)不小，最常見(jiàn)的就是房屋買賣合同糾紛。發(fā)生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
準(zhǔn)備辦房產(chǎn)證，現(xiàn)在將辦證所需要的資料歸納一下：
1.需要貸款銀行提供的資料(辦證時(shí)去銀行借出，一個(gè)月內(nèi)要?dú)w還)：
①、期房抵押證明;
②、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;【建議在辦證工作人員的指導(dǎo)下填寫，不要自己亂填】
③、辦理抵押登記授權(quán)委托書(shū);
2.開(kāi)發(fā)商提供的資料(收房時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給)：
①、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;【建議在辦證工作人員的指導(dǎo)下填寫，不要自己亂填】
②、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明;
③、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū);【建議在辦證工作人員的指導(dǎo)下填寫，不要自己亂填】
④、房產(chǎn)分戶圖原件和復(fù)印件;【建議提前復(fù)印好，雖然辦證現(xiàn)場(chǎng)有免費(fèi)復(fù)印服務(wù)，但是要排隊(duì)，很費(fèi)時(shí)間】
⑤、宗地圖原件和復(fù)印件;【建議提前復(fù)印好，雖然辦證現(xiàn)場(chǎng)有免費(fèi)復(fù)印服務(wù)，但是要排隊(duì)，很費(fèi)時(shí)間】
⑥、商品房買賣合同原件;
⑦、全部的購(gòu)房發(fā)票;
⑧、住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù);
辦房產(chǎn)證之前需要到銀行辦，銀行的提前還貸證明。
辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有：
1、蓋章的申請(qǐng)表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；
4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
6、契稅完稅或減憑證；
7、購(gòu)房者身份證明；
8、房屋共有的提交共有協(xié)議；
9、銀行的提前還貸證明。