1、首先需要明確自己的購房資質(zhì),根據(jù)自己的資金,確定購房的區(qū)域,選出幾個喜歡的樓盤。實地看房,了解樓盤信息對中意的樓盤項目,看房時可以對配套作初步了解,期房樓盤的配套,看沙盤了解樓盤的信息。




4、交稅收房后,全款購房者可拿著購房發(fā)票、實測面積補差款發(fā)票(購買期房并有面積差的,會有)到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。


住房公積金貸款所需資料

1、商品房住房公積金貸款需提供的材料


(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;


(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);


(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;


(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;


(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);


(6)有效的擔保證明;


(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。


2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料


二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料:


(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;


(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;


(3)由公積金管理認可的評估機構(gòu)出具的評估報告;


(4)由公積金管理認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的買賣合同;


(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記

需要按揭房先還清貸款 解壓,然后再全款購買就可以了