公積金政策作為國家給予民眾購房的一項惠民政策，是很多人購房時選擇貸款的一種方式。


但是公積金貸款在法拍房領(lǐng)域卻不能使用。


原因是由于法拍房是由法院進(jìn)行處置，法院會要求拍賣尾款在規(guī)定時間內(nèi)打入法院指定賬戶。如果逾期未支付全款，會被法院認(rèn)定為悔拍， 不但 要沒收保證金，更甚者被認(rèn)為是擾亂司法程序，需要承擔(dān)本次上拍的損失和成交差額。


其次法院規(guī)定的打款時間一般只有7-10個工作日， 用商業(yè)貸款，銀行可以在規(guī)定時間內(nèi) 辦理按揭貸款。而公積金貸款流程長，最起碼也得1-2個月，長的時間周期帶來更多的變數(shù)和風(fēng)險，無法滿足法院高效處理不良資產(chǎn)的時間要求，這也是導(dǎo)致法拍房無法辦理公積金貸款的主要原因。