在4月22日的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，銀保監(jiān)會(huì)首席風(fēng)險(xiǎn)官肖遠(yuǎn)企明確表示，堅(jiān)決糾正貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
結(jié)合近期的監(jiān)管政策，防止資金過(guò)度流入房地產(chǎn)市場(chǎng)仍是當(dāng)前監(jiān)管的重點(diǎn)。從監(jiān)管部門開(kāi)具的罰單來(lái)看，違規(guī)涉房貸款是處罰的重中之重。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，僅銀保監(jiān)會(huì)和銀保監(jiān)局本級(jí)針對(duì)違規(guī)涉房貸款至少已開(kāi)出65張罰單，罰款金額逾4400萬(wàn)元。
新網(wǎng)銀行首席研究員董希淼在接受記者采訪時(shí)表示，對(duì)金融機(jī)構(gòu)而言，信貸資金流向、貸款用途的監(jiān)控一直是“老大難”問(wèn)題，合規(guī)成本較高、流向難以逐筆掌控，主要原因之一就是借款人違規(guī)造假的成本較低。監(jiān)管部門應(yīng)修改相關(guān)制度，將虛構(gòu)貸款用途、挪用信貸資金的行為納入征信系統(tǒng)，提高借款人的違規(guī)成本，從源頭上遏制個(gè)人信貸資金違規(guī)流入樓市等領(lǐng)域。
65張罰單開(kāi)向銀行違規(guī)涉房貸款
涉房類貸款一直是監(jiān)管重點(diǎn)。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，僅銀保監(jiān)會(huì)及銀保監(jiān)局本級(jí)開(kāi)出的涉及違規(guī)涉房貸款的罰單至少65張（包括對(duì)從業(yè)者的處罰），罰款金額高達(dá)4423萬(wàn)元。
對(duì)今年銀行業(yè)罰單梳理后可以發(fā)現(xiàn)，涉房類貸款罰單的處罰金額通常較高，不乏百萬(wàn)元級(jí)甚至千萬(wàn)元級(jí)的處罰。例如，一家股份制銀行近期就“吃”到一張巨額罰單，刷新了今年以來(lái)銀行業(yè)的罰款紀(jì)錄。2月21日，銀保監(jiān)會(huì)機(jī)關(guān)公布對(duì)某商業(yè)銀行的處罰信息稱，該銀行共涉及19項(xiàng)違規(guī)，包括違規(guī)發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款、信貸資金被挪用流入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金被挪用于購(gòu)房、違規(guī)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放流動(dòng)資金性質(zhì)融資、理財(cái)資金違規(guī)投向未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)、理財(cái)資金被挪用于支付土地出讓價(jià)款、違規(guī)向資本金不足的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供融資、違規(guī)向四證不全的商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供融資等。最終，該銀行被罰款2020萬(wàn)元。