您好，提前還款總的利息不會(huì)減少。
提前還清房貸是指貸款人提前將欠款一次性全部還清，提前還款償還的是剩余未還款的本金，還款前已經(jīng)發(fā)生的利息銀行是不予退還的，貸款利息會(huì)按照原來的利息計(jì)算方式計(jì)算到在用戶還清全部欠款的當(dāng)日為止，從用戶還清欠款起，就不會(huì)再產(chǎn)生利息費(fèi)用，辦理房貸全部結(jié)清業(yè)務(wù)后，銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明，貸款人可持貸款結(jié)清證明辦理房屋解壓手續(xù)，辦理解壓后，房屋產(chǎn)權(quán)正式歸購房者所有。
商貸提前還利息會(huì)少，因?yàn)椴挥美U納還款后的利息。提前還款有可能會(huì)收違約金。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但違約金受到合同或法律的約束。