不能，統(tǒng)建樓因為屬于小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)局的不動產(chǎn)權(quán)證，所以不能使用公積金貸款，但是公積金可以每個月提取65%作為租房使用，公積金可以在使用購買全產(chǎn)權(quán)房時使用貸款，可以向銀行申請，由房地產(chǎn)開發(fā)商提供資料，繳納的契稅發(fā)票，個人證明等等

不能，一般都是一次性付款或是付五成，另外三到五年還完。