有，評(píng)估當(dāng)然有人為操作空間在里面！

一定不是按成交價(jià)，按成交價(jià)的話你就得交很多稅， 按揭的不避稅的才是按評(píng)估價(jià) 。

二手房所購(gòu)房屋為住房的，貸款額度最高不超過(guò)貸款人確認(rèn)的房屋交易價(jià)或房屋評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）的70%；所購(gòu)房屋為商用房的，貸款額度最高不超過(guò)貸款人確認(rèn)的房屋交易價(jià)或房屋評(píng)估價(jià)（以較低者為準(zhǔn)）的50%。