2019年3月,我市主要銀行及住房公積金管理中心住房貸款實(shí)際執(zhí)行利率(五年以上貸款)如下,在商業(yè)銀行中,招商銀行首套房上浮10%,二套房上浮15%,成為各商業(yè)銀行中上浮比例最低的商業(yè)銀行。
與商業(yè)貸款比較,以招商銀行為例,首套房住房公積金貸款實(shí)際執(zhí)行利率3.25%,商業(yè)性貸款實(shí)際執(zhí)行利率5.39%,二者利差為2.14%;二套房兩者利差為2.06%。
以購買首套住房,申請(qǐng)住房貸款80萬,貸款20年,等額本息貸款為例,公積金貸款月供4537元,商業(yè)貸款月供5453元,每月相差916元,還款總利息二者相差22萬左右。
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