目前，沈陽商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，房產(chǎn)證下發(fā)后，可申請?zhí)崛∩蜿栕》抗e金。
提取要件：
①身份證原件(夫妻雙方均提取或產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為單獨所有房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證);
②夫妻雙方均提取或房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛〉?，需提供夫妻關(guān)系證明(《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件);
③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;
④《房屋所有權(quán)證》原件;
⑤《契證》原件(無《契證》的，需提供納稅申報表);
⑥集體土地產(chǎn)權(quán)房購房金額難以判定的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上有關(guān)政府部門出具的房屋價值證明?；剡w住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發(fā)票原件;
⑦持外市地《房屋所有權(quán)證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明(職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可)，或申請?zhí)崛÷毠に鶎僮》抗e金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明(需加蓋公章);
⑧借款合同及抵押合同原件;
⑨還款憑證;
⑩住房公積金聯(lián)名卡(尚未發(fā)放的除外)。