1.購房貸款還清后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還清，同意注銷抵押字樣。
2.然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。
3.如果產(chǎn)權(quán)上有多個(gè)人的名字，至少需要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件帶齊也可辦理，有未成年人名字，監(jiān)護(hù)人需攜帶能夠證明監(jiān)護(hù)人身份的資料到現(xiàn)場辦理。