一、商鋪貸款的利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%,按照現(xiàn)在的最新利率4.90%計(jì)算，上浮20%后為5.88%：等額本息還款 貸款總額200000元還款總額231324.63元支付利息31324.63元貸款月數(shù)60月月均還款3855.41元二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]