買二手房預審是指買房前銀行會對個人征信和信用進行初步審批，判斷其基本經濟情況。預審有銀行的授信，提供銀行背書，可信度非常高。預審可以讓購房者提前獲知按揭貸款審批結果，降低違約風險，縮短整個交易流程時間，提升買房效率。

自己購買的房子進行預審階段。就是人們常說驗房，對房間的質量還有墻面的材料進行評估。是否合格