買房可以說是絕大多數(shù)人的生活追求，但各地的房價都十分高昂，因此大部分人都是采取貸款的方式購房。而房貸類型有商業(yè)貸款、住房公積金貸款和組合貸款，有些暫時未繳存住房公積金的只能辦理商業(yè)貸款，但住房公積金貸款利率更優(yōu)惠，因此不少人等自己繳存了住房公積金后就想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。那么，商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款呢？下面就跟隨小編一起來看看吧。
商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款？
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的具體手續(xù)流程如下：
第一步、提出申請、資料送審
向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出商轉(zhuǎn)公書面申請，然后將申請人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、商業(yè)貸款合同、貸款余額清單、房屋抵押備案登記表等相關(guān)材料交由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進行審查。
第二步、還款、注銷原抵押
將原商業(yè)貸款余額與轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分補齊至原商業(yè)貸款還款賬戶當(dāng)中，然后注銷原房屋抵押。
第三步、辦理擔(dān)保
申請人按照委托銀行的通知，前往擔(dān)保公司辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。
第四步、簽訂合同
帶上擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與委托銀行簽訂貸款合同。
第五步、貸款復(fù)核、終審
委托銀行會根據(jù)資料進行復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后會將貸款資料上傳給當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進行終審。
第六步、抵押、公證
等終審?fù)ㄟ^后，申請人前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T重新辦理房產(chǎn)抵押登記、公證等相關(guān)手續(xù)。
第七步、銀行放款
委托銀行會根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指示將貸款資金發(fā)放至申請人名下的銀行卡里（一般會在一個月內(nèi)放款到賬）。
以上就是小編對于“商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款”的解答，希望能對大家有所幫助。