REALTOR昨天向參議院銀行，住房和城市事務(wù)委員會表示，任何努力將該國兩個最大的抵押融資來源從監(jiān)管中解放出來必須包括政府對傳統(tǒng)房屋貸款的持續(xù)支持。
他強(qiáng)調(diào)，在取消政府對房利美和房地美的控制后，聯(lián)邦保證30年固定利率的傳統(tǒng)抵押貸款的重要性。
他贊揚(yáng)了委員會主席Mike Crapo(R-Idaho)起草的立法大綱，因?yàn)樗鼘⒕S持聯(lián)邦擔(dān)保并制定強(qiáng)有力但靈活的規(guī)則來監(jiān)督房利美和房地美一旦他們是不再受政府的直接控制。
“通過強(qiáng)調(diào)明確的政府擔(dān)保，監(jiān)管靈活性以及強(qiáng)大，合理的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，這一大綱表明了對確保未來住房金融體系安全和充滿活力的真正承諾，”馬耳他3月27日告訴委員會。
該綱要還將建立一個現(xiàn)金窗口，使小型和大型銀行能夠平等獲得抵押資金，并保留今天有效的貸款限額。
該概要在很多方面與今年早些時候發(fā)布的NAR計劃一致，用于改革兩家公司，這些公司自十多年前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來一直處于政府控制之下，但現(xiàn)在財務(wù)穩(wěn)定。
行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者和馬耳他的證詞清楚地表明，在如何進(jìn)行改革方面存在許多共識。“我實(shí)際上聽到了所有參與者之間的更多協(xié)議，”參議員Mark Warner(D-Va)在聽證會上說。“我聽到了圍繞政府擔(dān)保的廣泛協(xié)議，我聽到了圍繞對低收入和中等收入家庭提供額外支持的廣泛協(xié)議?！?/p>
參議員Sherrod Brown(D-Ohio)是該委員會的成員，他指出了聽證會上的幾個重要內(nèi)容，包括受監(jiān)管的實(shí)用新型可以保護(hù)市場免受貸款標(biāo)準(zhǔn)過于寬松的影響。他表示，“受監(jiān)管公用事業(yè)公司的擔(dān)保人將受到監(jiān)管，這將對所有貸款人提供服務(wù)，避免競爭失敗。”
除了立法綱要，NAR的計劃和其他提案外，特朗普政府正在制定改革綱要。昨天，唐納德特朗普總統(tǒng)指示美國財政部制定一項(xiàng)計劃，其目標(biāo)是結(jié)束監(jiān)管并提高房屋所有權(quán)。
“我期待與聯(lián)邦住房金融局(作為房利美和房地美的保管人)，HUD，國會和其他利益相關(guān)者合作，共同解決特朗普總統(tǒng)備忘錄”財政部“所規(guī)定的住房金融改革需求。秘書Steven Mnuchin昨天說。“我們支持一個系統(tǒng)，為美國勤勞人士提供貸款，同時保護(hù)納稅人免受風(fēng)險。”