人分三六九等,肉有五花三層。在銀行眼里更是如此,人與人之間收入的區(qū)別,職業(yè)的不同等等,都會造就等級的差別。

這也就意味著收入越高,工作單位越好的人在銀行貸款的額度就越高,利率就越低。


在銀行眼里貸款客戶主要可以分為3大類。


一,A類客戶


1.政府機(jī)構(gòu)(公務(wù)員,事業(yè)編制)


2·事業(yè)單位


3·公立學(xué)校


4·公立醫(yī)院


5.國企 央企


6.世界500強(qiáng)企業(yè)


7.中國500強(qiáng)企業(yè)


8.內(nèi)外資金融機(jī)構(gòu)


B類客戶


1.名下有房貸且未出現(xiàn)逾期現(xiàn)象


2.高學(xué)歷 碩士學(xué)位以上


3. 有扣稅的代發(fā)工資 稅前月收入10000元以上


4.會計(jì) 律師


5.已經(jīng)報(bào)批的A類重要固有企業(yè)


C類客戶


1.在當(dāng)前單位連續(xù)繳納住房公積金超過6個(gè)月以上


2.A類中非正式編制或未簽訂正式合同人員


3.B類中未簽訂正式合同人員


優(yōu)質(zhì)客戶在滿足以下情況下即可向銀行申請信用貸款:


1. 有固定的打卡工資(扣稅)


2. 有公積金,社保(每月公積金個(gè)人繳納金額不低于600)


3. 全國范圍內(nèi)有房貸的


4. 全國范圍內(nèi)有按揭房


當(dāng)然銀行并非只有信用貸款,在無法滿足信用貸款的條件時(shí)也可以選擇抵押貸款。


滿足以下條件即可向銀行申請抵押貸款。


對房的要求:


房齡:40年以內(nèi)


房屋性質(zhì):可正常上市交易的商品房,(雙限房需要滿五年轉(zhuǎn)商后才能抵押,經(jīng)濟(jì)適用房需要08年以前)


對人的要求:


年齡:借款人年齡18-69周歲,抵押人年齡65周歲以下


單位性質(zhì):公檢法不可做(可以抵貸不一)


信用記錄:兩年內(nèi)不連三累六,負(fù)債150萬以內(nèi)


婚姻狀況:未婚(正常辦理)


已婚(夫妻雙方共同出面辦理)


離異(需要房屋產(chǎn)權(quán)清晰)


往期文章推薦(點(diǎn)擊藍(lán)色文字閱讀):在北京如何用三成首付買二套房


一個(gè)人如何辦理300萬“信用貸款”


今天就分享到這里。如果有不明白或者有疑問的朋友,可以在評論區(qū)留言(頭條回復(fù)可能不及時(shí)有問題的朋友可以私信),都會一一解答!記得收藏,轉(zhuǎn)發(fā)!




此文為(墻頭花又多—-北京)原創(chuàng)內(nèi)容,特此聲明