澎湃新聞記者 計思敏
3月28日，中民投旗下上置集團(tuán)有限公司（01207.HK）發(fā)布公告，該公司的股份于當(dāng)日上午9時正起恢復(fù)買賣。
稍早前的3月22日，上置集團(tuán)公告，該公司股份自2022年3月22日(星期二)上午9時正起于香港聯(lián)交所短暫停止買賣，以待公司刊發(fā)一份內(nèi)幕消息的公告。
按照上置集團(tuán)在3月27日披露的內(nèi)容，上置集團(tuán)旗下上海金心置業(yè)有限公司未能償還一筆1.815億元人民幣貸款的應(yīng)計利息。該筆應(yīng)計利息需于2022年3月21日由上海金心到期償還，但截至公告日尚未清償。
按照上置集團(tuán)的公告，上置集團(tuán)和上海中崇濱江實業(yè)發(fā)展有限公司分別持有上海金心51%和49%股份，具有同等的出資責(zé)任以及提供股東借款以滿足上海金心資金需求的責(zé)任。
上海金心該筆貸款日期為2016年10月20日，貸款的最高融資額度為50億元，其中本金44.5億元已提取。按照簽訂的協(xié)議，2018年8月7日（不包括該日）之前發(fā)放的貸款利率為4.275%；2018年8月7日之后發(fā)放的貸款為4.9875%。若上海金心未能償還貸款本金及應(yīng)計利息，貸款人有權(quán)將利率提高50%。
公告顯示，于2022年3月22日，貸款人已向上海金心及擔(dān)保人發(fā)出催告函，要求上海金心及各擔(dān)保人應(yīng)履行相關(guān)付款或擔(dān)保責(zé)任于2022年3月31日前支付應(yīng)計利息及相關(guān)的逾期利息。集團(tuán)正與上海金心及中崇濱江就應(yīng)計利息付款的計劃以及就逾期付款及修訂相關(guān)付款條款積極地與貸款人商討。
與此同時，由于上置集團(tuán)已收到貸款人的催告函，有可能已觸發(fā)由集團(tuán)訂立的其他貸款協(xié)議的交叉違約。于公告日期，公司已評估相關(guān)貸款人就該等潛在交叉違約（包括尚未到期及可能違反其他貸款授信）可能要求償還貸款2.849億元。
上置集團(tuán)稱，集團(tuán)正盡最大努力與相關(guān)貸款人溝通及磋商，以獲得豁免或逾期付款及/或接獲催告函不會構(gòu)成觸發(fā)相關(guān)協(xié)議交叉違約的事件。于公告日期，集團(tuán)尚未自相關(guān)貸款人獲得豁免或確認(rèn)?；诩瘓F(tuán)與相關(guān)貸款人截至本公告日期溝通后了解到，貸款方判定已觸發(fā)交叉違約事件后，是否根據(jù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條款要求集團(tuán)立即還款，一般主要基于對集團(tuán)經(jīng)營情況及財務(wù)狀況的判斷。截至本公告日期，集團(tuán)均未有就該等潛在交叉違約而獲相關(guān)貸款人要求即時還款。
值得一提的是，上海金心主要從事上海華府1號項目開發(fā)，其主要資產(chǎn)為位于上海黃浦區(qū)大興街第717-719號的地塊。2020年5月，上置集團(tuán)曾在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心刊發(fā)掛牌出讓公告，擬出售上海金心51%股權(quán)（包括待售股份及余下股份）、股東及相關(guān)貸款。但是掛牌2個月無合格投標(biāo)者后交易未果。
上置集團(tuán)表示，為履行還款責(zé)任，集團(tuán)一直考慮多項集資活動，包括但不限于出售資產(chǎn)、加快收回其他應(yīng)收款項及計劃股本融資。集團(tuán)目前的經(jīng)營財務(wù)狀況及現(xiàn)金狀況維持穩(wěn)定，整體經(jīng)營情況健康。至本公告之日，逾期付款及上述潛在交叉違約未對集團(tuán)業(yè)務(wù)或財務(wù)狀況造成任何重大影響。
截至發(fā)稿，上置集團(tuán)報0.029港元/股，較前一個交易日收盤價持平。
責(zé)任編輯：劉秀浩 圖片編輯：陳飛燕
校對：施鋆