對于買二手房好還是新房好,很多購房者都要面臨這樣的選擇。對于喜歡買二手房的朋友來說,二手房地理位置優(yōu)越,生活配套齊全、工作和生活都非常便利,尤其是學區(qū)房更是剛需中的剛需。

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怎么回事?合肥市絕大多數(shù)銀行已經(jīng)停止了二手房貸款的業(yè)務。時值當下絕大部分人買二手房都是需要貸款的,如果銀行不給貸款,除了跟親戚朋友借,恐怕也很難有其他辦法了。

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對于不做二手房貸款的原因,各家銀行給出的原因各不相同。有的銀行表示沒有額度,有的表示從去年底就不接這個業(yè)務了。

目前個別商業(yè)銀行還在承接二手房貸款

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業(yè)務,但是對貸款人的審查更加嚴格,而且放款周期也存在這不確定性。對于這一變化,房產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)人士表示,受沖擊最大的還是房齡比較長的老房子,申請貸款難度更大。因此手里還握有老破小房的人尤其是多套房子肯定著急。

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對于這個問題,網(wǎng)友的評論也亮了,這是對房住不炒理念最好的助力,如果長時間在這方面有所限制,也許二手房房價也會帶動新樓盤整體下調(diào),這對真正剛需購房的人來講沒準是好事。還有一些朋友對自己所在城市是否也會出現(xiàn)二手房貸款受限或者被拒絕表示擔憂。

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