記者昨日從寧波市工、農(nóng)、中、建、交及寧波銀行了解到,今年以來,我市樓市成交有所回升,公積金貸款需求激增。

統(tǒng)計(jì)顯示,截至2014年2月末,通過寧波轄內(nèi)六家銀行已累計(jì)發(fā)放的公積金貸款余額達(dá)245.76億元,同比增加75億元,增幅43.92%;同時(shí)配套發(fā)放商業(yè)貸款余額78.71億元,同比增幅超過24%。

據(jù)悉,1997年7月,根據(jù)寧波市住房解困有關(guān)政策,寧波建行針對住房解困專用房購買人成功辦理第一筆公積金個(gè)人住房貸款———寧波市區(qū)職工購買自住住房抵押貸款,拉開我市銀行業(yè)公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)發(fā)展的序幕。

此后多年來,寧波銀行業(yè)大力支持中低收入家庭的住房貸款。在國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下,首次置業(yè)消費(fèi)者可謂為樓市主力,而這部分人同樣成為住房公積金貸款的主要人群。眾所周知,公積金貸款成本明顯低于商貸。2012年以來,樓市熱銷和低利率的公積金貸款最高額度提高到80萬元,促使公積金貸款規(guī)模迅速放大,更多購房者選擇利率更低的公積金貸款。

隨著“公貸”需求的增加,我市部分縣(市)區(qū)的公積金剩余資金已然吃緊,不得不下調(diào)公積金貸款額度。不過,記者了解到,為填補(bǔ)資金缺口,我市銀行業(yè)在保證房貸政策連續(xù)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上,積極安排信貸額度保障自住購房者的資金需求,全力維護(hù)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。