近日，三亞農(nóng)商銀行向三亞中央商務區(qū)某優(yōu)質(zhì)企業(yè)“先租后讓”土地項目授信3.5億元并發(fā)放首筆貸款8600萬元，標志著海南省首筆“先租后讓”土地融資項目成功落地。
日前，海南正在積極嘗試推行“先租后讓”、“租讓結(jié)合”的供地方式，由出讓人對項目用地設(shè)定一定期限的租賃期，按照公開程序確定土地使用權(quán)人進行開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運營，待租賃期滿并達到準入?yún)f(xié)議繼續(xù)履約條件后，按照協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)的土地供應方式。該模式可更大程度促進土地節(jié)約集約利用，降低企業(yè)用地成本，保障海南自貿(mào)港項目用地，實現(xiàn)精準服務實體經(jīng)濟。
本次授信支持的項目作為三亞首宗“先租后讓”地塊，在該項目尚處醞釀階段，三亞農(nóng)商銀行便前移服務關(guān)口，主動踐行服務實體要向自貿(mào)港建設(shè)重點項目傾斜、產(chǎn)品創(chuàng)新要與自貿(mào)港建設(shè)重點產(chǎn)業(yè)相匹配、金融改革要緊跟自貿(mào)港建設(shè)步伐的使命，用好用活用優(yōu)省聯(lián)社的資源整合優(yōu)勢和三亞農(nóng)商銀行地方法人機構(gòu)“專、快、靈、精”優(yōu)勢，聚焦企業(yè)需求，拓展政策空間，創(chuàng)新資源配置，優(yōu)化流程再造，暢通綠色通道，找準項目合作的切入點、著力點、突破點、關(guān)鍵點，上下聯(lián)動，內(nèi)外互動，通力協(xié)作，精準發(fā)力，快速完成3.5億元的授信審批，穩(wěn)步推動重點園區(qū)金融服務工作提質(zhì)增效。
三亞農(nóng)商銀行黨委副書記、行長陳少波表示，該項目的成功落地，開創(chuàng)了海南省“先租后讓”土地項目融資的先河，具有典型的示范意義。作為三亞營業(yè)網(wǎng)點最多、服務覆蓋最廣、服務觸點最深的地方性金融機構(gòu)，助力打造海南自貿(mào)港重點園區(qū)是三亞農(nóng)商銀行責無旁貸的使命。
據(jù)悉，本次項目的落地，是三亞農(nóng)商銀行聚焦主責主業(yè)、緊貼中心大局，助推海南自貿(mào)港建設(shè)的一個縮影。近三年來，三亞農(nóng)商銀行累計發(fā)放貸款193億元，為海南自貿(mào)港建設(shè)重點園區(qū)、重點產(chǎn)業(yè)、重點項目、重點企業(yè)提供35億元的信貸支持，是扎根本土、護航實體的金融主力軍。