前幾天，我愛(ài)我家的副總離職了，一系列的言論卻是突然引爆了房租上漲過(guò)快這個(gè)話題。確實(shí)，近期有媒體曝出了個(gè)別房企為了擴(kuò)大規(guī)模，以高于市場(chǎng)價(jià)20%-40%的價(jià)格爭(zhēng)搶房源認(rèn)為導(dǎo)致租金暴漲。
從數(shù)據(jù)上來(lái)看，就以北京的房租價(jià)格為例，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，北京房租均價(jià)達(dá)到92.33元/月/平方米，環(huán)比上漲2.63%，同比上漲21.89%。全國(guó)層面來(lái)說(shuō)，據(jù)統(tǒng)計(jì)在過(guò)去一年中有13個(gè)一二線城市房租上漲超過(guò)20%。
且不說(shuō)房租上漲的背后推手到底是誰(shuí)，但事實(shí)上就是很多人租房壓力驟然增加。之前看到過(guò)一個(gè)數(shù)據(jù)，說(shuō)是北上廣一個(gè)次臥的價(jià)格平均就在2500元一個(gè)月左右，要是按照常規(guī)的押一付三來(lái)走，那么一次性就要交1萬(wàn)元，這對(duì)于剛剛畢業(yè)的年輕人以及收入水平不高的各種漂來(lái)說(shuō)，真的是壓力山大。
然而，你突然發(fā)現(xiàn)很多中介機(jī)構(gòu)推出的信用租房，似乎正好能解決你的問(wèn)題。什么“無(wú)需押金即可入妝、“信用免押金”的租房模式，對(duì)于北上廣這類房租較高的城市確實(shí)有很大的吸引力。
從中介的推介信息上來(lái)看，某些機(jī)構(gòu)表示只要支付寶信用達(dá)到700，就可以免押金入駐，而且租金只需按月支付(壓零付一)。
那么事實(shí)上真的是通過(guò)信用免押金么？顯然不是這樣的，經(jīng)過(guò)一番研究以后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)所謂的租金月付的模式，居然是分期貸也就是租房分期。
什么意思呢？說(shuō)白了就是當(dāng)你的信用達(dá)到一定程度的時(shí)候，去通過(guò)壓零付一的方式租房，實(shí)際上的業(yè)務(wù)卻是，以信用和其他方式做擔(dān)保，像貸款公司獲取一筆貸款，而這筆貸款金額最終是轉(zhuǎn)入中介的賬戶，中介按月支付房東租款，而租客看似按月支付租金實(shí)際上則是還貸款。