當(dāng)10月以2938套的慘淡成交跌入低谷之后，11月杭州二手房成交量終于止跌。
截至11月28日22點，11月市區(qū)（含富陽不含臨安）二手房成交量為3167套，已經(jīng)超過了9月和10月的數(shù)據(jù)。
與此同時，中介門店的客戶來訪量有所增加，二手房價較今年高點回調(diào)15%之后，也開始趨于穩(wěn)定。
不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手房無論是量還是價，階段性的底部已經(jīng)出現(xiàn)，接下來將會在底部徘徊一段時間。
成交量止跌回升
12月或有一波沖量
相較上個月，本月二手房的成交量開始止跌。“基本維持在單周800套左右?！闭憬性禺a(chǎn)首席分析師荊海燕說。
我愛我家負(fù)責(zé)閑林、五常、未來科技城以及老余杭四個板塊的莊經(jīng)理透露，在10月，這四個區(qū)域成交量的總和僅為120套，而這個月截至目前，成交量已經(jīng)達(dá)到150套。
莊經(jīng)理表示，門店的來訪量也比上個月有了明顯的增加。“上個月，一家門店日均來訪量不足10個，而這個月，大部分門店基本上每天都有十余位購房者前來買房。”
同時，莊經(jīng)理認(rèn)為，年底本身就是不少購房者會選擇的買房時機。“經(jīng)過下半年的價格調(diào)整，一些購房者認(rèn)為已經(jīng)到了可以下單的時機，有些則是因為年末急著買房。一般來說，臨近年末會出現(xiàn)一個小高峰。”
“經(jīng)過之前幾個月的降溫，杭州目前整體上二手房成交量趨于穩(wěn)定。12月，可能還會出現(xiàn)一波沖量?！鼻f經(jīng)理說。
較高點跌去15%之后
11月降價幅度開始收窄
據(jù)莊經(jīng)理觀察，進(jìn)入11月以來，二手房的降價幅度便開始逐漸縮小?！皬倪@個月的成交價來看，與10月份相比基本維持穩(wěn)定?！?/p>