現(xiàn)在很多人買房的時候都很看重住房公積金貸款這種方式,也是比較喜歡的。按照住房公積金貸款方式,不僅可以省去很多貸款手續(xù),而且會更劃算。那么公積金貸款要花多少錢呢?公積金怎么存錢?下面討論一下我對這個問題的詳細介紹。
存公積金需要多少錢?
1.根據(jù)最新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金住房貸款。2010年,相關部門下發(fā)文件規(guī)定,執(zhí)行現(xiàn)行的適用首套房、限二套、禁止三套住房公積金貸款政策。
2.對住房貸款發(fā)放率低于85%的有住房公積金的設區(qū)市,可根據(jù)當?shù)禺a(chǎn)品住房價格和平均住房總面積適度提高首套住房自住住房貸款授信額度。住房和城鄉(xiāng)建設部住房公積金司司長張表示,住房公積金貸款的信貸限額是損害規(guī)章制度互助性的關鍵因素。適當提高首套自住住房貸款的信貸額度,說明住房公積金規(guī)章制度適用于基本住房消費標準。
公積金貸款怎么省錢?
1.公積金貸款利率按照我國現(xiàn)行利率計算。一個家庭可以貸款80萬。30年后可能比金融機構節(jié)省30%左右的利息支出,每個月可以節(jié)省近千元。這個錢數(shù)真的很大。
2.按照央行的標準貸款利率,住房公積金的貸款利率比現(xiàn)行商業(yè)服務貸款利率低兩個點。住房公積金貸款利率五年期為4.00%,商業(yè)服務貸款一至三年期為6.15%,三至五年期為6.4%;住房公積金貸款五年期以上利率為4.5%,商業(yè)服務貸款五年期以上利率為6.55%。
3.公積金貸款的計算要按照還款能力、房價折扣、住房公積金余額、貸款額度四個標準來界定,其中貸款人的可貸額度是按照四個標準來計算的。
根據(jù)公積金貸款,大家可以去當?shù)貍€人公積金管理處進行信息咨詢。不同的城市在實際的現(xiàn)行政策上很可能會有一些差異。以上是我公積金貸款需要存多少錢。公積金怎么存錢?對于詳細的介紹,希望對大家申請公積金貸款有所幫助和啟發(fā)。