公積金貸款多久可以辦理對沖?
公積金貸款還款一個月之后就可以辦理對沖,因為公積金貸款在一個月還款的時候是必須要使用資金的資金來進行還款的,等到了第二個月就可以使用公積金賬戶的余額來進行對沖了。
公積金對沖可以分為按月對沖和按年對沖兩種,其中按月對沖就是每個月直接從用戶的公積金賬戶中提取金額用于歸還當(dāng)月的貸款本息;按年對沖就是每年一次向銀行提取住房公積金的賬戶余額直接一次性用來沖還貸款的本金,然后再根據(jù)剩余的貸款本金和還款期限重新計算房貸的月供。
公積金對沖對于有公積金的用戶來說還是非常便利的,可以極大地減輕用戶的房貸還款壓力。對于一些公積金繳納比例比較高的單位,有的公積金甚至可以直接覆蓋掉還款本息。當(dāng)然如果公積金對沖無法覆蓋月供的時候,剩余部分仍然需要用戶進行還款,需要將資金存入綁定的額還款銀行卡賬戶里面,系統(tǒng)會在還款日自動扣除的。