雷軍豪擲26億元拿地學董明珠為員工建房？ 知情人士稱或是建辦公樓
一石激起千層浪。11月5日，小米聯(lián)合華潤以26.57億元的價格拍下北京昌平區(qū)一塊近4.7萬平方米公建混合住宅用地，引發(fā)外界對小米進軍房地產或給員工建房猜想。
對于拿地一事，昨日，小米方面對《證券日報》記者表示：“不予置評”。不過，有接近小米的知情人士告訴《證券日報》記者，與華潤聯(lián)合拿地，是華潤主導開發(fā)，“小米相當于華潤事先已經找到的定向客戶，實際上就是華潤會為小米開發(fā)新的辦公區(qū)”。
不久前，網絡一度流傳小米“逃離北京，遷往武漢”，后證實僅是部分部門遷至武漢，“北京依然是小米的中心”。據了解，小米目前員工數近2萬人，小米在北京的新總部小米科技園也正在建設中。
聯(lián)合拿地建辦公樓
根據北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會網站披露信息，小米拍下的該地塊項目為北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村土地一級開發(fā)項目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地塊F2公建混合住宅用地，包括商業(yè)、辦公、居住用地，其中居住用地為遵循“限房價、競地價”原則的限競房。
根據公示，該地塊建設用地面積46848平方米，控制建筑面積137272平方米，其中住宅面積41181平方米，公建96090平方米，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過54197元/平方米，且最高銷售單價不得超過56907元/平方米，同時，該地塊要求競得人須對地上公建建筑規(guī)模的50%自持，自持年限不低于20年。
最終，小米旗下廣州小米通訊技術有限公司和華潤置地全資子公司北京潤置商業(yè)運營管理有限公司聯(lián)合體以26.57億元的起始價競得該地塊。