其實(shí)只要你在大城市生活，無(wú)論如何也回避不了房?jī)r(jià)上漲的現(xiàn)實(shí)，中途可能會(huì)出現(xiàn)短暫的下跌，但改不了長(zhǎng)期上漲的趨勢(shì)。如今在一線城市買(mǎi)套房，對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)非常累，十年前靠自己的努力先付個(gè)首付買(mǎi)還是可以的，但現(xiàn)在一個(gè)首付就得靠整個(gè)家庭積蓄來(lái)完成!
有人說(shuō)，面對(duì)數(shù)兩三百萬(wàn)的房子，30年的貸款把自己人生，牢牢鎖死，從此一眼望到人生盡頭，生命的樂(lè)趣與可能，近乎全部喪失。還不如不買(mǎi)，或者選擇三四線城市或老家建房，這樣住得更舒服些。
不過(guò)，再怎么說(shuō)有錢(qián)還是非常多的，上半年不少城市都出現(xiàn)搶房的現(xiàn)象，面對(duì)數(shù)百萬(wàn)的誠(chéng)意金幾乎也不放在眼里。北京人將錢(qián)砸進(jìn)環(huán)京，上海人把錢(qián)砸進(jìn)環(huán)滬，深圳人將錢(qián)砸進(jìn)環(huán)深，一套又一套的買(mǎi)，難道大部分人家里堆滿了錢(qián)，取之不盡、用之不枯竭?
這種投資熱，還能撐多久？融資端收緊之后，他們的杠桿率上不去了，部分人的高負(fù)債，未來(lái)將會(huì)承受什么樣的風(fēng)險(xiǎn)?據(jù)數(shù)據(jù)，上半年26家上市銀行的個(gè)人住房貸款余額合計(jì)為20.7萬(wàn)億元，同比增幅為7.38%。
業(yè)內(nèi)人士指出個(gè)人房貸增長(zhǎng)，主要還是不斷攀升的居民杠桿率。上財(cái)高等研究院警示：中國(guó)家庭債務(wù)已逼近家庭部門(mén)能承受的極限，很多家庭已處于入不敷出的狀態(tài)，家庭流動(dòng)性已到了命 懸一線的地步。
現(xiàn)在許多人都把房子當(dāng)作另一種存款，很危險(xiǎn)!換句話來(lái)說(shuō)，存款越來(lái)越少了，房子越來(lái)越多了!知名企業(yè)家曹德旺幾十年始終專(zhuān)注一塊玻璃，絲毫不為房地產(chǎn)和投資所誘惑，對(duì)樓市的火熱也表示擔(dān)憂，曾多次警示稱：老百姓認(rèn)為買(mǎi)房保值，我說(shuō)別傻了，有錢(qián)人手上都有幾套房了，而需要房又沒(méi)錢(qián)的買(mǎi)不起了，崩盤(pán)是遲早的問(wèn)題。