很多客戶會經(jīng)常聽到朋友說退休沒有資格申請銀行房貸,但其實借款人是否退休和申請房貸并沒有太大的矛盾。簡單來說,只要申請人符合其他條件,即使退休后也可以申請按揭貸款。他能不能申請到按揭貸款具體取決于以下幾個因素:

個人收入33,360退休后每個月有一筆養(yǎng)老金,但是養(yǎng)老金銀行不能認定為收入,只能作為生活保障。但如果退休人員退休后有其他工作或業(yè)務,有一定收入,那么也可以允許銀行進行抵押貸款。除此之外,如果退休人員讓他們的子女作為共同借款人,并且他們的子女有收入,一些銀行可以申請抵押貸款。當然,這種方式需要他們的子女有良好的征信和穩(wěn)定的收入。

年齡:銀行一般要求房貸借款人不超過65歲,抵押人不超過70歲(個別銀行最高可以貸款到80歲)。具體來說,借款人或抵押人不能太老,太老,太老,不能申請銀行按揭。

選擇住房按揭貸款機構(gòu):銀行按揭貸款審核要求一般比較嚴格。如果退休人員資質(zhì)一般,建議找專業(yè)人士輔助。如果資質(zhì)實在差,銀行無法辦理,建議考慮非銀行金融機構(gòu)的房貸產(chǎn)品。