在北京市住建委8月23日再發(fā)聲,要聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務局多部門啟動調(diào)查“租房貸”后,8月24日,針對近期發(fā)酵的“租房貸”,自如、相寓相繼發(fā)聲音。
記者昨日從全景網(wǎng)投資者關系互動平臺獲悉,我愛我家在回答投資者提問時表示:公司以及下屬企業(yè)至今為止,未發(fā)行任何房屋租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品(ABS)。
自如昨日向新京報記者表示,明確有月付、季付、半年付、分期等多種付款方式供租客選擇。其中的消費分期產(chǎn)品符合相關法律法規(guī),并且會明確告知租客。“目前絕大多數(shù)租客選用現(xiàn)金在線支付,只有較少數(shù)租客選擇分期方式?!惫窘^不會允許強制或欺瞞租客進行貸款的行為,更不會以此進行違規(guī)套利操作。
記者昨日走訪豐臺區(qū)的鏈家和我愛我家門店了解到,鏈家的自如和我愛我家旗下的相寓均有信用租房產(chǎn)品。
目前,“租房貸”的分布情況、資金來源和盈利模式成為大家關心的核心問題。那么,租客申請分期貸款怎么操作?分期貸的資金來源于哪里,風險有多大?
多家中介存租房貸,租戶多為信用貸款
目前,蛋殼、自如等較大的租房平臺均存在這種租房消費分期貸款產(chǎn)品。8月24日,新京報記者先后走訪了豐臺區(qū)的鏈家和我愛我家門店進行了解。
據(jù)鏈家一位高級置業(yè)顧問介紹,鏈家的線下房源不支持分期付款,房租分期只能在自如平臺上辦理,價格、計算模式都是固定的,不可議價。
其介紹與自如官網(wǎng)一致,即自如分期是為簽約1年的租戶打造的房租月付的租房消費分期的貸款產(chǎn)品,分期手續(xù)費率6.27%,共11期。只要是身份證登記用戶、1年租期、自如信用分滿70分且為非學生、非企業(yè)用戶,即可使用分期簽約。