一些地區(qū)價(jià)格上漲20%，租客直呼市場(chǎng)沒(méi)有洼地；房產(chǎn)中介高價(jià)搶收房源，資本助力讓其底氣更足
誰(shuí)在操縱京城房租上漲？
業(yè)內(nèi)人士表示，很多品牌方不計(jì)成本搶房源，最后毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上
“體驗(yàn)了一把待價(jià)而沽的感覺(jué)。”8月，隨著大量高校畢業(yè)生離校，租房?jī)r(jià)格也一再攀升。家住北京天通苑西二區(qū)的吳敏說(shuō)自己一套100平方米的三居室在經(jīng)過(guò)中介兩輪談價(jià)之后，租金直線上升。“從我預(yù)期的每月7800元，直接漲到每月1萬(wàn)元，租期11個(gè)月。”
計(jì)劃在近期租房的于麗華有著更加真切的感受：“今年北京的租房?jī)r(jià)格更貴，房子更難租。就連五環(huán)到六環(huán)之間，房租價(jià)格也比之前漲了20%?！?/p>
北京房租價(jià)格急劇上漲，誰(shuí)在操縱房租上漲？《工人日?qǐng)?bào)》記者對(duì)此展開(kāi)了調(diào)查。
“價(jià)格環(huán)比要增加10%”
“幸虧我們下手早，不然現(xiàn)在租房太難了。往往都是上午看到價(jià)格合適的房子，下午就被租出去了?！眲倓偤灱s北京市一家事業(yè)單位的陳媛告訴記者，5月份，她和同學(xué)開(kāi)始著手租房子，目前兩人在東城區(qū)租下了一套37.8平方米的小房子，租價(jià)5400元。“房子很舊，上世紀(jì)90年代的老房子，沒(méi)有電梯，但是仍然很搶手?！?/p>
“本來(lái)以為市區(qū)房租貴，就住稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，哪想到這么遠(yuǎn)房?jī)r(jià)也挺貴?！痹谕ㄖ輩^(qū)楊莊小區(qū)租住一套兩居室的陸鳴告訴記者，“預(yù)算兩三千元基本沒(méi)有房子可租，現(xiàn)在北京租房市場(chǎng)沒(méi)有洼地?！?/p>
記者在朝陽(yáng)區(qū)和通州區(qū)幾家房屋中介走訪發(fā)現(xiàn)，目前除了合租價(jià)格能控制在每月2500～2900元之間，整租兩居室價(jià)格每月都在4800～5700元之間。