近日，由中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)主辦的博智宏觀論壇第三十次月度例會(huì)召開。敦和資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理、博智宏觀論壇學(xué)術(shù)委員會(huì)委員張志洲在會(huì)上指出，世界主要國(guó)家80后、90后住房擁有率和買房資金來源數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)80后、90后平均住房擁有率已經(jīng)快達(dá)到80%，購(gòu)買這些房子基本上消耗了兩代人的六個(gè)錢包。
張志洲說，中國(guó)80后、90后加起來近4億人口，超過了美國(guó)，也超過了歐元區(qū)的勞動(dòng)力人口。他們應(yīng)該是未來最大的消費(fèi)主力和經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型主力。當(dāng)他們的主要?jiǎng)恿κ琴I房的時(shí)候，并且買完后還需面對(duì)償還按揭的持續(xù)壓力時(shí)，整個(gè)社會(huì)很難引向轉(zhuǎn)型創(chuàng)新。
他引用數(shù)據(jù)指出，09年金融危機(jī)以后，房?jī)r(jià)上漲跟儲(chǔ)蓄率背道而馳。“老百姓不存錢，都買房了。當(dāng)前，整個(gè)社會(huì)的預(yù)期就是只有房子靠譜，其他都不靠譜，資源都被房地產(chǎn)吸走。中國(guó)居民資產(chǎn)負(fù)債表中的大頭押在房地產(chǎn)，金融資產(chǎn)大部分都是存款和理財(cái)產(chǎn)品?！?/p>