網友問政：

　　購買二手房，如何辦理公積金貸款，流程是什么?本人名下有49.53平方米房子，單身!

　　市公積金管理中心回復：

　　您好，二手房申貸需要先辦理過戶手續(xù)，過完戶后按以下流程辦理：

　　(1)貸款受理。

　　借款申請人及共同申請人攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明(未婚無需提供)、銀行卡及購房手續(xù)等資料到公積金委托貸款銀行申請辦理公積金貸款。

　　銀行前臺審核其貸款資格，符合貸款條件的受理貸款申請。

　　(2)貸款初審。

　　銀行前臺對初審合格的客戶，辦理面簽手續(xù)(簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議)。并線上將初審合格的數據推送至中心審批科待復審。

　　初審不合格的告知其原因。

　　(3)貸款復審。

　　中心對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限進行復審。復審通過的，系統自動推動數據至銀行前臺待發(fā)放貸款;復審不通過的，由銀行前臺電話通知借款人并告知其原因。

　　(4)貸款發(fā)放。

　　以新房首付形式申請貸款的，審批通過后由銀行直接發(fā)放貸款;已辦理完不動產權證申請貸款的，審批通過后由市公積金中心向不動中心發(fā)起電子抵押申請，待不動產中心返回電子抵押證明后，由銀行發(fā)放貸款。

　　貸款發(fā)放后短信通知借款人發(fā)放結果。