買房者在辦理貸款后，千萬(wàn)不要覺(jué)得拖欠還款沒(méi)有很大的嚴(yán)重性，拖欠貸款是很嚴(yán)重的，那么，拖欠房貸會(huì)有什么后果，房貸拖欠多久會(huì)被起訴，房貸逾期6個(gè)月了沒(méi)事是什么情況？接下來(lái)就讓我們?cè)敿?xì)的來(lái)看看。
一、拖欠房貸會(huì)有什么后果
拖欠房貸其實(shí)是一種不好的行為，會(huì)給你帶來(lái)很嚴(yán)重的后果，拖欠房貸會(huì)有什么后果，請(qǐng)看下面介紹：
1、征信受損，貸款困難
一旦購(gòu)房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄，在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類需要利用個(gè)人信用的情況時(shí)，就會(huì)變得異常困難。
提醒：
即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長(zhǎng)可達(dá)五年。
2、繳納罰息和滯納金：
拖欠貸款，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。
關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個(gè)銀行略有不同，基本上是7天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金，超過(guò)7天的，滯納金和罰息一塊兒征收，大約是在原房貸利率的基礎(chǔ)上加收30%-50%。
3、被銀行起訴，仍要償還剩余貸款
在合同上，銀行一般都會(huì)作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過(guò)3個(gè)月還未償還剩余貸款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。
4、生活受影響，出行被限
當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險(xiǎn)，自己的日常生活也可能會(huì)受到影響，比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無(wú)法出國(guó)等，更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代，沒(méi)有信用，果真是寸步難行。
二、房貸拖欠多久會(huì)被起訴
1、房貸拖欠多久會(huì)被起訴，如果你是在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的房貸的話，一般會(huì)看你逾期的天數(shù)。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超過(guò)90天，就會(huì)被視為惡意逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)采取各種方式催繳欠款。
逾期達(dá)120天以上，貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)采取法律手段將當(dāng)事人告上法庭。
2、如果是在銀行申請(qǐng)的房貸，銀行一般在逾期前期只是會(huì)提醒你不要忘了還房貸，但逾期時(shí)間一長(zhǎng)，銀行可能就會(huì)不斷進(jìn)行催收，且對(duì)于銀行貸款來(lái)說(shuō)，逾期只要達(dá)到90天，不論數(shù)額大小，銀行都可以到法院進(jìn)行起訴追收。
哪怕當(dāng)事人在經(jīng)法院判決后仍拒不履行還款義務(wù)，銀行也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
三、房貸逾期6個(gè)月了沒(méi)事
房貸逾期6個(gè)月了沒(méi)事，可能是通過(guò)以下幾種方法解決了房貸還不上的問(wèn)題：
1、延長(zhǎng)貸款期限
2、如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
2、申請(qǐng)還款展期
目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
3、找朋友幫忙
在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。
4、通過(guò)賣房
最后一種方法是通過(guò)賣房來(lái)解決，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。