建行王祖繼：房貸價格水漲船高是市場正常趨勢
日前，建行發(fā)布2017年年報。報告顯示，截至2017年末，該行個人住房貸款余額4.21萬億元，較上年新增6274.2億元，增幅17.50%，余額居同業(yè)首位。
在談到房貸時，建行行長王祖繼指出，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的延續(xù)，政府不允許房價大幅波動。為了防控各方面資金流向房地產(chǎn)開發(fā)，各家銀行對房地產(chǎn)資金的支持都已朝著非常嚴(yán)格的操作去做。他說：“按揭貸款首付比例在提升，為防控風(fēng)險隱患對客戶的審查也趨于嚴(yán)格，大家在規(guī)模調(diào)整和風(fēng)險防控，包括執(zhí)行政策方面偏緊是一種必然的趨勢，所以價格就會水漲船高，不會再出現(xiàn)前些年有八折或者是九折的情況，這是市場正常發(fā)展的趨勢。同時，也有利于現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)政策調(diào)控真正落實(shí)?！?/p>
年報顯示，在整體資產(chǎn)質(zhì)量方面，2017年末，建行的不良貸款率1.49%，較上年下降0.03個百分點(diǎn)，不過不良貸款余額較上年增加136.01億元。
“建設(shè)銀行的資產(chǎn)質(zhì)量，包括不良貸款的逾期貸款已經(jīng)企穩(wěn)，未來不良貸款上應(yīng)該是走向穩(wěn)中可控，穩(wěn)中可降，穩(wěn)中向好，這樣的態(tài)勢是不會有太大的改變，但是期間會有所波動，要看經(jīng)濟(jì)的走勢?！苯ㄐ惺紫L(fēng)險官廖林在發(fā)布會上表示。
2017年建行實(shí)現(xiàn)歸屬于該行股東的凈利潤2422.64億元，同比增長4.67%，日賺超過6.6億元。同時，建行資產(chǎn)規(guī)模進(jìn)一步大幅增長。截至年末，建行資產(chǎn)規(guī)模22.12萬億元，較上年增長5.54%。資產(chǎn)質(zhì)量方面，不良率為1.49%，同比下降0.03個百分點(diǎn)。截至2017年末，建行的資本充足率為15.50%，一級資本充足率13.71%，核心一級資本充足率13.09%，與 2016 年12月31日相比，分別上升0.56、0.56和0.11個百分點(diǎn)。