近日，鄭州住房公積金管理中心推出“組合貸款+共有抵押權(quán)登記”業(yè)務(wù)。
“組合貸款+共有抵押權(quán)登記”業(yè)務(wù)是指在辦理組合貸款時(shí)，借款人將所購(gòu)住房同時(shí)抵押給鄭州住房公積金管理中心和商業(yè)銀行，以房屋抵押為組合貸款提供擔(dān)保。
該抵押登記模式下，購(gòu)房人為抵押人，公積金中心和商業(yè)銀行共同為抵押權(quán)人，房屋抵押所擔(dān)保的債權(quán)按照組合貸款的出資比例向公積金中心和商業(yè)銀行分配，需要處分抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，房屋抵押的共同權(quán)利人不分先后順序，同為第一順序受益人。