“十次危機(jī)九次地產(chǎn)。2015年的股災(zāi)和2016年的債災(zāi)對中國經(jīng)濟(jì)都沒有太大影響，然而房子是大事?！?月23日，恒大集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼恒大經(jīng)濟(jì)研究院院長、博智宏觀論壇學(xué)術(shù)委員會委員任澤平在由中國發(fā)展研究基金會主辦的博智宏觀論壇第二十六次月度例會上說。
任澤平給出一組數(shù)據(jù)稱，目前全國股票市場價值50萬億，債券市場有60萬億，加起來110萬億，而全國的房子加起來有300萬億。
這組數(shù)據(jù)也反映出，房地產(chǎn)比股市對中國經(jīng)濟(jì)影響大。任澤平說，2015年的股災(zāi)和2016年的債災(zāi)對中國經(jīng)濟(jì)都沒有太大影響，然而房子是大事，尤其中小房企的杠桿率最高，會給影子體系業(yè)績帶來下行壓力。
任澤平指出，需要寬貨幣、嚴(yán)監(jiān)管加上強(qiáng)改革的政策組合來化解金融風(fēng)險。2008年金融危機(jī)后，2012年我國出現(xiàn)金融自由化和寬貨幣、寬監(jiān)管，以致帶來大量的杠桿和影子體系。2016-2017年的去杠桿有利于經(jīng)濟(jì)增速L型企穩(wěn)和新周期更加持續(xù)，也就是新的增長平臺更健康、更可持續(xù)?！叭绻蝗サ舾軛U，它就是龐氏融資，會引發(fā)更大的問題?！?/p>