18日,國家統(tǒng)計局公布的“2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,12月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)15個月回落,二三線城市房價環(huán)比微漲。2018年,在“房住不炒”的定位下,樓市調(diào)控仍將一以貫之,同時各地將因城施策,針對各類需求實行差別化調(diào)控政策,長效機制也將加快建立。

一線城市房價同比漲幅持續(xù)回落,9個熱點城市新房價格跌回1年前

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,12月份,70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環(huán)比價格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動,房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。

從同比看,有9個城市新建商品住宅價格下降,降幅在0.2至3.0個百分點之間,這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。其中,深圳和成都房價已連續(xù)4個月同比下跌,北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個熱點城市房價則連續(xù)3個月下跌。

數(shù)據(jù)顯示,深圳新房價格以3%的同比降幅連續(xù)4個月領(lǐng)跌全國,廣西北海以13.2%的同比漲幅領(lǐng)漲全國。

據(jù)國家統(tǒng)計局測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)15個月回落,12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點,二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同,二手住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落,比上月回落0.1個百分點。

12月份的房價走勢,是2017年房地產(chǎn)市場調(diào)控從緊的效果顯現(xiàn)?;仡?017年,前3個月,在部分熱點城市的帶動下,全國大中城市房價依然處于高位,合肥、廈門、南京、無錫等城市的新房價格漲幅同比超過30%。4月份以來,各地樓市調(diào)控持續(xù)加碼,熱點城市逐漸降溫。繼深圳和成都房價9月率先出現(xiàn)同比下跌以來,10月和11月分別出現(xiàn)10個和11個熱點城市新建商品住宅價格同比下跌的現(xiàn)象。