房貸申請到放款一般需要一個月的時間?？蛻籼峤环抠J申請之后，銀行一般會在一到兩個星期內(nèi)完成審批，而審批結(jié)束就會立馬告知客戶審批結(jié)果，接下來審批通過的客戶需要及時去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，此過程大致需要5到7個工作日左右的時間，然后銀行會進(jìn)行放款，一般能在一個月左右將資金發(fā)放到賬。
當(dāng)然這也得看銀行的審批效率，如果銀行業(yè)務(wù)很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸下款速度，導(dǎo)致房貸下款的時間會變得更長，兩個月甚至三個月以后才放款也是有可能的。
房貸審批速度，取決于多個方面，有時候貸款人提交資料的詳細(xì)程度也會影響銀行審批貸款的進(jìn)度，貸款人有任何疑問，或者想查詢貸款進(jìn)度可以致電相關(guān)的貸款銀行查詢。
如果是公積金貸款，那么提交審核到審批通過并下款的時間會更長。公積金貸款申請的人數(shù)很多，在許多時候貸款人都需要排隊(duì)，公積金貸款的流程相對來說也比銀行復(fù)雜一些，從審批到下款，可能需要四五個月，甚至更久的時間。
申請房貸注意事項(xiàng)：
1、清楚還款方式：現(xiàn)在的銀行購房貸款的還款方式主要是等額本息和等額本金兩種。大家要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇更為合適的還款方式，減輕生活壓力，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
2、可申請延期還款：在向銀行提出貸款申請通過之后，銀行就會放款入賬，然后購房者就可以開始按月還款了，一般來說，購房者只需要每個月按時還貸款即可。但是如果中途遇到困難導(dǎo)致無法按時還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
3、清楚放款時間：在銀行審核貸款通過之后，并不是立馬就把款項(xiàng)打到購房者的賬戶，銀行對于貸款者的資料審核和貸款額度審核都需要時間，急于買房的購房者應(yīng)該要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年才放款的情況都有。