山東青島的郭先生已在北京工作了6年多,今年,他考慮想要回家鄉(xiāng)青島工作,想先在那兒買一套房,不僅為自己回家鄉(xiāng)做準(zhǔn)備,也可以讓父母住得更舒適一些。考慮到公積金貸款的利率比商貸要低不少,所以郭先生首選公積金貸款買房,但是,他工作后一直都是在北京繳存公積金,如果他回青島買房,可以申請(qǐng)北京的公積金貸款嗎?

解答:

在購(gòu)房時(shí),如果能用住房公積金貸款,利息往往會(huì)比商業(yè)貸款低出不少,無(wú)疑更為合算。而像郭先生這樣,公積金繳存地在北京,想買的房子位于青島,能否獲得政策支持呢?

根據(jù)北京住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定,職工在北京繳存住房公積金,若要在北京行政區(qū)域以外購(gòu)房的,只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買的住房,在他地購(gòu)房的不予受理。

也就是說(shuō),戶籍在山東青島的郭先生,只能申請(qǐng)北京公積金貸款在山東的城市買房,青島無(wú)疑是包括在內(nèi)的。但是山東之外的城市,就不行了。

此外,對(duì)于已有回鄉(xiāng)工作想法的郭先生來(lái)說(shuō),如果之后他還沒(méi)來(lái)得及買房,就已離開(kāi)北京去青島了,那他是否可以把北京的公積金提取出來(lái)呢?

上述專業(yè)人士表示,如果郭先生準(zhǔn)備離京去外地定居或者工作,是可以申請(qǐng)辦理公積金銷戶提取的(僅適用于外地戶口),但是自銷戶之日起5年內(nèi),不能再在北京市重新繳存住房公積金了。