一、提前還款注意切勿違約
有的人貸款買房時(shí),資金比較充裕了,就會(huì)想提前還貸,但是這個(gè)要求必須是已經(jīng)還款半年以上,甚至部分銀行要求還款1年以上。每個(gè)銀行對于提前還貸的要求會(huì)有所不同,部分銀行規(guī)定提前還貸要收一定數(shù)額的違約金,所以小編建議,為了避免自身利益受損,買房者在提前還款的時(shí)候一定要注意違約金。
二、選擇適合自己的還款方式
一般還款方式有兩種:一種是等額本息還款方式,還有一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式比較適合一些初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng),從而能減少利息支出的個(gè)人。等額本金還款方式是借款人能準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支。
小編建議,各位購房者一定要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況選擇適合自己的還款方式,以免影響還款,帶來不必要的麻煩。
三、聰明理財(cái)緩解房貸壓力
如今,把錢存在銀行就是相當(dāng)于自己的錢正在慢慢貶值,像有的人為了緩解房貸壓力,可以通過一些理財(cái)增加收入,利用一些投資工具讓閑置的資金增值,就比如10萬元存款轉(zhuǎn)而配置銀行理財(cái)產(chǎn)品,年化收益率5%左右;或選擇年化收益率10%的固定收益類產(chǎn)品,1年就有1萬元的收益,這些理財(cái)方式都要比把錢存在銀行劃算得多。
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