臣財(cái)貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)11月18日訊,經(jīng)過限購后,10月房價(jià)明顯降溫,國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此,國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、10月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市中有7個(gè)房價(jià)環(huán)比下降1個(gè)持平其余漲幅回落
為深入反映房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)變化,國家統(tǒng)計(jì)局繼上月統(tǒng)計(jì)發(fā)布15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市10月上半月房價(jià)變動(dòng)情況后,又對這些城市10月下半月的房價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。結(jié)果顯示,一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來,房價(jià)走勢明顯趨穩(wěn)。與10月上半月比,10月下半月新建商品住宅價(jià)格除深圳和成都2個(gè)城市繼續(xù)下降外,北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個(gè)城市也由升轉(zhuǎn)降,降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間;廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平;其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落,回落幅度在0.4至3.3個(gè)百分點(diǎn)之間。
二、10月份70個(gè)大中城市中一二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫,三線城市較為穩(wěn)定
10月份,70個(gè)大中城市中,一線城市和二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫,房價(jià)環(huán)比漲幅快速回落。初步測算,10月份一、二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%,分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%,分別比9月份回落2.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房價(jià)較為穩(wěn)定。10月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。此外,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落。
<