說到公積金，人們都想到用公積金貸款，在買房子的時候，如果能用公積金貸款的話，可以享受非常多的好處。用公積金貸款不僅僅操作流程非常簡單，同時利息也可以少很多，所以這對于很多借款人來說有著較多的優(yōu)勢。

公積金貸款最多能貸幾次？

1.公積金貸款只能在同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款。

2.通常規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是說公積金貸款最多只能貸款2次。

3.一般來說，公積金管理對不同的套數(shù)的房子首付款比例是有一定的規(guī)定，如北京公積金管理規(guī)定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。

只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少于總房價的四成 。

公積金貸款的限制

公積金貸款的條件和政策是以地方政府調(diào)節(jié)為主的，因此不同的地方執(zhí)行的具體標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同。

關(guān)于公積金貸款的限制，通常來說有以下的幾點(diǎn)：

1.沒有參加過住房公積金的制度。

2.申請貸款前連續(xù)繳存的住房公積金的時間大于或等于六個月。

3.若配偶一方申請了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的。

4.貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時，還有尚未還清的數(shù)額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

通過以上這些內(nèi)容介紹，我們可以了解到如果用公積金貸款的話，在同一時間內(nèi)只能貸一次，只有把這一次貸款全部都結(jié)清還完以后，才可以進(jìn)行第2次貸款。如果大家也正在繳納公積金，而且也想要用公積金貸款的話，也可以試著申請一下。希望以上這些內(nèi)容能夠幫助到大家。

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