最近,關于樓市的好消息層出不窮,對于購房者來說,買房無疑更容易一些。
丨信號1:日照多銀行額度有所放寬,放款時間提速!
丨信號2:一口價優(yōu)惠11萬、送車位、首付9.8萬起……今年雙十一,真的很優(yōu)惠!
丨信號3:官媒發(fā)文:共同富裕需要房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展
1、日照多家銀行放款時間提速!額度有所放寬!
最近許多城市大V都在討論房貸利率下調(diào),房貸市場回暖明顯。
據(jù)不完全統(tǒng)計,已有深圳、廣州、無錫、成都、佛山、南京、青島、中山、泰州、泰安等城市,出現(xiàn)了利率下調(diào)的現(xiàn)象。
我們在11月份的調(diào)研中,發(fā)現(xiàn)日照多家銀行放款速度加快,來看日照樓市最新調(diào)查:
四大行新房首套基本在5.6%,二套房利率在5.7-6%之間。相比一個月前所統(tǒng)計的利率數(shù)據(jù),并沒有發(fā)生較大差別。
但是,讓剛需們一直苦等的放款時間,有了好消息!
中國工商銀行,目前額度有一定放寬,放款時間比之前縮短些,后續(xù)放款速度需要看銀行的政策。
中國銀行,新房首套5.6%,二套6%;二手房首套5.7%,二套6%,資料齊全放款會比較快。
中國建設銀行,最近放款快很多,后期放款速度,還需要看銀行額度。
光大銀行,一般是2個月之內(nèi)就可以放款,最快的只需要一個月。
招商銀行,看個人提供資料的完整度,符合條件的會很快。
郵政銀行、浦發(fā)銀行,放款速度比之前快,后期放款速度還要看銀行額度。
總的來看,雖然日照各家銀行的房貸利率暫時沒有調(diào)整,但多數(shù)銀行額度相對寬松,放款時間縮短。
這也意味著,剛需的購房窗口正在逐步打開,眼下或許就是購房的好時機。
2、一口價優(yōu)惠11萬、送車位、首付9.8萬起……今年雙十一,真的很優(yōu)惠!
樓市雙十一年年有,但今年來的更早、更猛一些。
◇ 首付9.8萬起、首付15萬起……
◇ 起價6499元/㎡、起價7xxx元/㎡……
◇ 送車位、送iPhone13、送華為P50、送華為mate40手機……
◇ 特惠11萬、一口價優(yōu)惠6-10萬/套、直減2萬、5000元補貼……
據(jù)不完全統(tǒng)計,截至目前,日照至少有40+樓盤推出“雙11”優(yōu)惠活動,花樣一個比一個多。
特價房、首付分期、總房源直減等是基本操作,還有返現(xiàn)金、送車位、送家電、送物業(yè)費抵用券等等,都實實在在的讓利購房者。
在起始價格上,不僅有“7”字頭價格頻頻冒出,連“6”字頭都出現(xiàn)了,仿佛甩貨大狂歡。
3、官媒發(fā)文:共同富裕需要房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展
10月以來,央行一系列的發(fā)聲,給樓市不斷注入信心。
10月15日,央行在三季度例會中做出重要表態(tài):少數(shù)城市房價回穩(wěn)后,房貸供需關系也將回歸正常。
10月21日,銀保監(jiān)會發(fā)聲:在貸款首付比例和利率上,支持首套房購房者!
10月27日,經(jīng)濟日報刊文:房地產(chǎn)政策要防風險、保剛需、重保障、調(diào)分配,推動共同富裕背景下的房地產(chǎn)行業(yè)。
文章中提到:“房地產(chǎn)行業(yè)因其體量大、產(chǎn)業(yè)鏈長,在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用舉足輕重?!?/p>
“應充分滿足城鄉(xiāng)居民的剛需和改善性等基本購房需求,實現(xiàn)住有所居的同時,也能有力增加其財產(chǎn)性收入?!?/p>
官媒刊文,將共同富裕與房地產(chǎn)市場綁定,推動樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。健康發(fā)展不是大漲也不是大跌,平穩(wěn)運行才是王道。