一、貸款利率分為固定利率和浮動(dòng)利率
固定利率的貸款,在貸款期限內(nèi),利率原來約定是多少就是多少,不會(huì)變化。一般一年期以內(nèi)的貸款基本是這樣。
浮動(dòng)利率的貸款,根據(jù)市場(chǎng)利率水平或國(guó)家利率政策變化而變化,每年都可能會(huì)發(fā)生變化。
二、利息支出不一樣
如果借款人按照合同用途使用貸款、按期還款還息,利息支出一般都是正常利息支出。如果發(fā)生轉(zhuǎn)移貸款用途、未按期還本付息以及其他違反銀行規(guī)定的事項(xiàng),借款人支付的利息就可能包括正常利率、復(fù)利、罰息等,也就是可能會(huì)多余支付利息。所以這里提醒大家貸款用途一定要真實(shí)、借款后一定要按期還本付息,避免產(chǎn)生復(fù)息和罰息!
三、利率有沒有最高和最低限制?
實(shí)際上,現(xiàn)在貸款利率的下限沒有限制,各家銀行可以確定自己的下限,但前提是銀行要能保證覆蓋經(jīng)營(yíng)成本(我們很多人看不見,其實(shí)銀行經(jīng)營(yíng)成本很大,辦公樓、安全防護(hù)、守押、人力、低值易耗品、電子設(shè)備、監(jiān)控等開支非常多),否則銀行就要關(guān)門。
貸款的利率最高不得超過多少,這就有限制了。
為了改變民間借貸的高利貸現(xiàn)狀(很多人在高利貸的泥潭里越陷越深,傾家蕩產(chǎn),影響了穩(wěn)定),《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》指出了民間借貸案件的受法律保護(hù)的利率上限是以中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的4倍為標(biāo)準(zhǔn),確定民間借貸利率的司法保護(hù)上限。
重點(diǎn)來了:
對(duì)于廣大老百姓來說,要想貸款利率低,我們衷心的提出建議:
(一)不管存款有多少,哪怕幾百幾千塊,一定要存到家鄉(xiāng)銀行。存款放在哪里都是存款,但放在家鄉(xiāng)銀行的存款,可以支持家鄉(xiāng)建設(shè),這是惠及家鄉(xiāng)父老的善事,一定要去做。而且,家鄉(xiāng)的銀行很容易了解您的情況,你辦好銀行卡并經(jīng)常使用,平時(shí)有點(diǎn)工資存款或其他資金就存進(jìn)去,今后申請(qǐng)貸款很方便。而且最重要的是現(xiàn)在銀行不喜歡玩套路,只講客戶貢獻(xiàn)度。你平時(shí)去請(qǐng)客吃飯他們都不一定肯賞光,但是你有存款就往家鄉(xiāng)銀行存,他們不但會(huì)貸款支持你,而且還會(huì)給你利率優(yōu)惠,何樂而不為?!
當(dāng)然,沒有家鄉(xiāng)概念或者不想再返回家鄉(xiāng)的人可以不這么做。
(二)一定要守信。誠(chéng)信是金。貸款之后一定要按期還本付息,別讓銀行老是打電話發(fā)短信或者上門催利息催還款,信用這個(gè)東西,一旦丟了一次,就很難修復(fù)。人人守信的社會(huì),才是我們的終極追求?,F(xiàn)在銀行也把是否按期還本付息和貸款利率掛鉤起來了,你貸款只要兩次以上都按期還本付息,銀行是會(huì)給你一定幅度的利率優(yōu)惠的,節(jié)約的利息,油鹽醬醋錢肯定夠了!如果不講信用,你的利率一定比別人高!
(三)學(xué)會(huì)多了解銀行產(chǎn)品。現(xiàn)在社會(huì)變化很快,銀行的服務(wù)以及產(chǎn)品變化也很快。手機(jī)銀行一定要會(huì)使用,比如每年這個(gè)時(shí)候都要繳納的農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn),如果您學(xué)會(huì)使用黔農(nóng)云手機(jī)銀行的繳費(fèi)功能,分分鐘搞定!比如現(xiàn)在貸款大多都在手機(jī)上操作了,你如果不去學(xué)還傻傻請(qǐng)信貸員每年幫你辦一次借款手續(xù),多耽擱時(shí)間,而且急用的時(shí)候你不一定能及時(shí)拿到貸款呀!
(四)別讓網(wǎng)貸害了你。不要看見網(wǎng)上的貸款廣告就只圖方便、貪圖便宜在網(wǎng)上亂借錢,很多網(wǎng)貸劃算下來利率非常高,而且額度并不很高,你自以為的方便,可能會(huì)害了你自己,因?yàn)橛械牟徽?guī)網(wǎng)貸可能會(huì)千方百計(jì)讓你還不上款而多收取利息,并讓你產(chǎn)生不良信用記錄,后悔都來不及!如果銀行查詢你的征信報(bào)告顯示你在多個(gè)平臺(tái)借了網(wǎng)貸,可能直接得不到審批貸款!
(五)別隨便相信自己的眼睛和耳朵。有的不道德的銀行以及不道德的網(wǎng)貸平臺(tái),會(huì)采取一些宣傳伎倆對(duì)貸款利率進(jìn)行宣傳,讓你覺得他們的貸款利率很低很低,會(huì)吸引你去借錢消費(fèi),一旦你借了,你就上套了。
總之,我們向銀行借款,使用銀行的資金,就需要支付資金使用期間的利息,正規(guī)銀行的貸款利率都不是很高,貸款只要選擇正規(guī)銀行就行了!