結(jié)合當前大環(huán)境，再分析一下過往走勢，權(quán)當做個人觀點的分享，供大家參考。

疫情對經(jīng)濟的影響之深遠，可能我們大部分人在疫情剛開始的時候根本預料不到，往后還將持續(xù)多久仍未可知，但我們知道的是可能再也回不到過去了：

以前人來人往的沿街店鋪，現(xiàn)在一個個都貼著“出租轉(zhuǎn)讓”；

以前單位工資福利樣樣不少，現(xiàn)在能不降薪就謝天謝地了；

以前餐飲行業(yè)最是熱鬧，現(xiàn)在隨時可能會被封控，損失無處彌補，而且還無話可說；

以前房價高，但是對于工作收入都比較穩(wěn)定的人來說，只要首付能湊齊，月供還是可以負擔得起的，因為未來很穩(wěn)定。

所以，現(xiàn)在大部分人都可以劃分到下面兩個類型：

1、手里沒錢，沒法消費，因為無能為力；

2、手里有錢，不敢消費，因為未來不確定。

盡管各種刺激消費的措施不斷出臺，但是這兩類人不約而同地都選擇了低消費，更何況在這個時候讓他們?nèi)ベI房，用盡全家積蓄再背上幾十年的債務(wù)，誰敢？

回過頭來說，現(xiàn)在大家都不買房，是因為以前限購嗎？是因為以前首付比例太高了嗎？還是因為嫌以前利率高？

根本原因在于：一是價格高，二是沒信心。其他的刺激政策再多，只要沒刺激到點上，都改變不了房地產(chǎn)繼續(xù)下行的趨勢。

大家捂好錢袋子，不確定時期，穩(wěn)定壓倒一切。