粵泰股份（滬市代碼：600398）6月20日晚間發(fā)布公告。公告稱，延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司因金融借款合同糾紛向北京金融法院提起訴訟，訴請判令公司向延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還融資本金4億元及截止2021年12月21日利息1.27億元及相應(yīng)罰息、違約金。
此外，延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司還訴請判令粵泰股份下屬控股公司北京東華虹灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
粵泰股份表示，目前尚未開庭審理，訴訟結(jié)果存在不確定性，尚不能確定對公司本期利潤或期后利潤的影響。
6月20日，粵泰股份收盤報每股1.72元。
據(jù)悉，2018年4月，案外人華鑫國際信托有限公司（以下簡稱“華鑫信托公司”）與延邊農(nóng)商簽訂了《資金信托合同》，合同約定，延邊農(nóng)商行將4億元委托給華鑫信托公司，以華鑫信托公司名義向公司發(fā)放貸款并管理信托財產(chǎn)，與北京東華虹灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂抵押合同等。華鑫信托公司與公司簽訂了《信托貸款合同》，延邊農(nóng)商按合同約定于2018年4月向華鑫信托公司支付4億信托資金，華鑫信托公司向公司履行了放款4億元貸款的義務(wù)。2020年9月，延邊農(nóng)商行與華鑫信托公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓等協(xié)議，協(xié)議約定將上述信托財產(chǎn)以債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式原狀返回給延邊農(nóng)商。因公司未能按合同約定按期償還本金及利息，延邊農(nóng)商行向北京金融法院提起訴訟。
6月20日，粵泰股份在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
投資者：尊敬的董秘你好，關(guān)于控股股東和一致行動人的破產(chǎn)清算有一段時間了，目前來看凍結(jié)的股份也已經(jīng)被法院解凍，目前控股股東和一致行動人持有的上市公司股權(quán)看來是要發(fā)生變更了，公司的實際控制權(quán)要發(fā)生變更，目前來看會變成誰呢？
粵泰股份2022一季報顯示，公司主營收入1.75億元，同比上升6.89%；歸母凈利潤-7200.11萬元，同比下降452.82%；扣非凈利潤-6130.37萬元，同比下降117.36%；負債率70.58%，投資收益-23.85萬元，財務(wù)費用6629.66萬元，毛利率24.99%。
廣州粵泰集團股份有限公司是廣東最早成立的房地產(chǎn)企業(yè)之一，是集房地產(chǎn)開發(fā)、市政建設(shè)、物業(yè)管理、飲食服務(wù)等為一體的綜合性經(jīng)營企業(yè)，公司主要從事以住宅小區(qū)、商住樓開發(fā)和舊城改造為主的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),先后投資完成廣州東湖新村、湖濱苑、五羊新城廣場等知名項目的開發(fā)。
和諸多房地產(chǎn)企業(yè)一一樣，粵泰股份也陷入了債務(wù)危機。今年5月30日，公司回復(fù)上交所問詢函，顯示于一年內(nèi)到期的債務(wù)達23.85億元，其中主要為合并范圍內(nèi)的該公司向中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司的融資。上述向信達廣東省分公司融資余額中有8.61億元將于2022年9月到期，有14.33億元余額將于2022年11月到期。
二級市場上，自4月29日以來，粵泰股份股價一路飆升，從1.03元每股最高升到2.04元每股，接近翻倍。
審讀：孫世建
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