臣財(cái)貸款網(wǎng)3月21日訊，在樓市系列利好政策的刺激和監(jiān)管部門(mén)有力推動(dòng)下，溫州銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款持續(xù)增加。據(jù)溫州銀監(jiān)分局最新統(tǒng)計(jì)，截至2016年2月末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額首次突破1300億元，達(dá)到1305億元，比年初增加49.5億元，增長(zhǎng)3.98%，同比多增加2.4億元。
2015年以來(lái)，國(guó)家推出多種房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策，包括降準(zhǔn)、降息以及調(diào)低首套房、二套房首付等公積金政策的調(diào)整。另外，溫州出臺(tái)的“溫八條”推出了購(gòu)房補(bǔ)貼，消費(fèi)者購(gòu)房意愿增強(qiáng)，市場(chǎng)信心穩(wěn)步回升，房地產(chǎn)開(kāi)始回歸活躍。全市新盤(pán)上市數(shù)量逐步增多，多個(gè)新盤(pán)、加推樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，帶動(dòng)了銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的上漲。
進(jìn)入2016年，在各項(xiàng)利好政策刺激下，溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量漲價(jià)穩(wěn)的良好局面。受此影響，個(gè)人房貸增量創(chuàng)新高。2月末轄內(nèi)銀行業(yè)個(gè)人住房貸款余額達(dá)1059.6億元，比年初增加35.2億元，增長(zhǎng)3.44%，保持持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中新建房貸款余額765.5億元，再交易房貸款余額294.1億元，分別比年初增加27.4億元和7.8億元。
據(jù)了解，溫州房地產(chǎn)貸款質(zhì)量總體較好。截至2015年末，全市房地產(chǎn)貸款不良率0.82%，較上年小幅上升0.18個(gè)百分點(diǎn)，其中個(gè)人住房按揭不良率0.76%，兩者均遠(yuǎn)低于全部貸款平均3.82%的不良率水平。
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