很多時(shí)候大家對(duì)房產(chǎn)抵押的了解都是全款房，其實(shí)按揭房也是可以去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的，不知道的很多都直接去申請(qǐng)了二抵利息8厘多，等額本息還款。
按揭房抵押的步驟肯定是比全款房的要麻煩一些。
1；與客戶面談，了解客戶基本情況，經(jīng)營(yíng)、征信、負(fù)債、房產(chǎn)、婚姻等；同時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，房產(chǎn)最高抵押額度；
2：銀行面簽，走系統(tǒng)審批；
3：出銀行批復(fù)，簽正規(guī)銀行借貸合同；
4：墊資解壓成全款房；
5;抵押放款。
做生意多用心在公司的業(yè)務(wù)及贏利點(diǎn)上，盡量不要貸款。貸款只是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的催化劑。
利息區(qū)間分布：
3厘2到6厘5：房產(chǎn)抵押利息；
利息8厘5到3分，銀行信用貸>平臺(tái)信用貸款>網(wǎng)貸。
缺錢的時(shí)候，正確的融資順序：1：正規(guī)銀行抵押貸款，2：銀行信用貸，3：平臺(tái)信用貸款；
貸款請(qǐng)選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)，合作只是開始，服務(wù)永無止境！